Хутор в Разине устроен как маленькая база отдыха на природе: гостевые номера до пятнадцати мест, баня с русской парной на дровах и комнатой отдыха, беседки и открытый бассейн для взрослых. Баня рассчитана на компанию до семи человек, веники, полотенца, простыни, тапочки и чай — на месте.
В отзывах гости вспоминают прежде всего саму усадьбу: большую территорию, свежий воздух, домашних животных и множество старинных вещей, собранных хозяевами. Лучше всего здесь в тёплые дни. Заехать наудачу не выйдет: хутор принимает только по предварительной договорённости и рассчитан скорее на компании, чем на случайных гостей.
