Комплекс областной Дирекции спортсооружений стоит в глубине Южного парка, в нескольких минутах ходьбы от проспекта Калинина, и для Московского района стал главной спортивной площадкой. Сердце здания — большой бассейн: 50-метровая чаша на десять дорожек с подогретой водой, рядом малая ванна, где учат плавать малышей с самого раннего возраста. После заплыва греются в сауне, а вечерний абонемент объединяет бассейн, тренажёрный зал, аквааэробику и аэробику.
Большую часть дня комплекс живёт по расписанию спортивных школ: здесь тренируются пловцы, работают секции фехтования, стрельбы, шахмат и спортивной аэробики, есть направление адаптивного спорта. Поэтому свободное плавание для взрослых вынесено в утренние, обеденные и вечерние сеансы и на воскресенье, и только по воскресеньям в бассейн пускают вместе с детьми.
Посетители отмечают чистоту, новое оснащение и то, что в бассейне обычно немноголюдно, а тренажёрный зал смотрит окнами прямо в парк. В холле есть зона ожидания для родителей, пиццерия и магазин товаров для плавания. Главная претензия — парковка: заезд в парк закрыт, машину оставляют вдоль проспекта или на стоянках по краю парка и дальше идут пешком по аллеям.
