«Маяк» открылся весной 1963 года как первый в Калининграде и области современный универсальный магазин и с тех пор не сменил ни назначения, ни названия. Советское здание давно перестроили: появились стеклянный фасад, башня с лифтом и эскалаторы между этажами, но для старожилов это по-прежнему универсам на Театральной, куда заходят за продуктами и по мелким делам.
Торговый центр устроен по этажам. На первом — супермаркет Spar, пекарня-кафе Königsbäcker, аптека, химчистка и салон цветов; на втором — одежда и обувь Kari и Garderob, а вокруг небольшие отделы с бижутерией, бельём, часами и косметикой; на третьем — электроника Baltmaximus и детский Kari Kids. В цоколе — большой магазин одежды и обуви. Покупатели ценят «Маяк» за вещи в расчёте на средний семейный бюджет и за расположение: рядом остановки в обе стороны, до достопримечательностей центра недалеко, а в пекарне можно передохнуть после прогулки по городу. Из минусов в отзывах постоянно всплывают маленькая тесная парковка и очереди на кассах супермаркета.
